不動産投資の失敗談

不動産投資は事業なので、失敗はつきもの。

でも、自分で失敗できる金額には限りがあります。

先輩投資家たちの失敗経験から、よくある落とし穴や対処法を学び、受け身が取れる体制を整えておきましょう。

ここでは、投資家の皆さんが公表されている、不動産投資の失敗談をご紹介していきます。

不動産投資では、いかに良い物件情報を入手して、購入にこぎつけるかばかりがクローズアップされていますが

当然ながら不動産投資は事業なので、購入後の運営が大切になってきます。

まずは、「諸経費」についてお話しします。

皆さんは、「広告費」をご存知でしょうか？

不動産の取引においては、手数料の上限が決まっているため、不動産業者が慣例として「広告費」という名の上乗せ手数料を要求してくるケースが多々あります。

また、「広告費」だけでなく「リフォーム代」もあります。

管理会社がリフォーム業者も兼ねている場合、賃貸の客付けが難しくなってくると、リフォームを薦めてくる場合もありますので気をつけましょう。